3月9日上午，十三届世界人大一次集会会议消息中心进行记者会，中国人民银行行长周小川，副行长易纲，副行长、国度外汇打点局局长潘功胜就“金融改良与成长”相干题目答复中外记者提问。

其间，央行相干认真人答复了记者的提问。

记者提问，2017年以来，多个都市住房信贷政策明明紧缩，最近也有反应小我私人住房贷款额度偏紧，利率上升。本年住房信贷政策还会有什么新的变革？今朝房地产金融风险状况怎样？

潘功胜暗示，关于住房贷款，有媒体说，2017年世界的住房贷款增添了4万亿，增添率是22%，整体贷款增添12.7%。

本年1月份小我私人住房贷款增添21.4%，整体增添13.2%。小我私人住房贷款固然有所镌汰，可是还是较快的增添。

个此外银行因为资产欠债方面匹配的题目，放款时刻有所延迟的环境是有也许的。房贷利率有所上升，如故处于较低的程度。

欠债端的利率上升和房地产的溢价，对住房贷款扩大利率浮动的区间，总体切合利率市场化的趋势，人民银行会督促贸易银行实施不同化订价。

关于房地产市场的风险，潘功胜暗示，人民银行僵持盛大的房地产信贷政策，我国的房地产金融风险可控，不良率不到1%，整体银行业不良贷款（不含政策性往后）为1.74%。

我国在住房贷款的发放上僵持较量盛大的政策，评价首付比都在33%，客岁首付比在37%，在国际上是较量盛大的政策。

这个进程中也留意到，家庭的杠杆率增添过快，个体房企风险较为激进，我们都在存眷。